Na samoj makarskoj rivi, u sklopu crkve sv. Filipa Nerija i njezina samostana, nakon četiri godine restauratorskih radova dovršen je Heritage Hotel & Restaurant Casa Blanka, jedan od najvrjednijih projekata obnove kulturne baštine u Makarskoj posljednjih godina.
Riječ je o povijesnom objektu koji je kroz zahtjevnu restauraciju prenamijenjen u hotel s 22 smještajne jedinice - četiri apartmana i 18 soba - te restoranom i atrijem, pri čemu je poseban naglasak stavljen na očuvanje izvorne arhitekture i svih vrijednih povijesnih elemenata.
Iza hotela ne krije se samo nova turistička priča, nego četverogodišnji restauratorski projekt tijekom kojeg je gotovo svaki zahvat morao biti odobren od konzervatora, statičara, arhitekata i arheologa.
Idejna autorica projekta i dizajnerica interijera Blanka Zgonjanin kaže kako je riječ o jednom od najzahtjevnijih poslova na kojima je radila.
Baština hoteli među najzahtjevnijim su projektima. Ne smijete dirati kamen, ne smijete probiti zid, instalacije ne smiju biti vidljive. Restauracija se ne može usporediti s običnim renoviranjem. Puno je lakše izgraditi novu zgradu nego obnoviti ovakav objekt.
Prije restauracije mjesecima su kopali arheolozi
Radovi nisu počeli građevinskim strojevima. Prvo su arheolozi mjesecima istraživali prostor restorana u potrazi za ostacima starijih građevina.
Iskopavanja su išla gotovo pet metara u dubinu, a cijelo nalazište bilo je pod 24-satnim videonadzorom kako bi se pratilo hoće li biti otkriveni novi arheološki nalazi. Tek nakon toga dobili smo dopuštenje za početak restauracije restorana.
Nakon toga uslijedila je potpuna rekonstrukcija krova, ručno čišćenje kamenih zidova i obnova svakog izvornog detalja. Jedan od najzahtjevnijih poslova bilo je uklanjanje desetljećima starih slojeva žbuke.
Radnici su četkicama i sitnim alatima čistili svaki kamen. Visjeli su na skelama i centimetar po centimetar vraćali izvorni izgled zidovima. Izgledalo je kao da oslikavaju umjetničko djelo.
Zbog konzervatorskih uvjeta čak su i stručnjaci određivali izvorne boje zidova analizirajući stare slojeve prije nego što je donesena odluka kako će prostor izgledati nakon obnove. Koliko je projekt bio zahtjevan govori i podatak da je tijekom restauracije iz objekta uklonjeno više od 250 kamiona građevinskog otpada.
Dio šute nije se mogao iznositi strojevima. Ljudi su ga danima nosili na ramenima jer se radi o objektu na samoj rivi gdje nije moguće pristupiti na uobičajen način.
Projekt koji se ne može gledati samo kroz zaradu
Koliku je investiciju zahtijevala restauracija vlasnici nisu željeli otkrivati, no Blanka Zgonjanin ističe kako se ovakav projekt ne može uspoređivati s gradnjom novog hotela.
Ovo je financijski neisplativ projekt, ako gledate isključivo kroz zaradu. Četiri godine samo ulažete, a objekt još ne ostvaruje prihode. Od ukupno 30 godina koncesije, već je prošlo pet. Restauracija je višestruko skuplja od obične gradnje, ali cilj nije bio samo napraviti još jedan hotel, nego istovremeno spasiti i sačuvati vrijedan povijesni objekt.
Dodaje kako je upravo zato svaki detalj morao biti napravljen kvalitetno i dugoročno, bez traženja jeftinijih rješenja. Poseban detalj hotela nalaze se u atriju. Ručno kovane stolice izrađivao je kovač posebno za ovaj projekt, a svaka predstavlja muškarca ili ženu.
Bilo je mnogo prijedloga za ime hotela inspiriranih Mediteranom i Dalmacijom, ali ova ideja jednostavno mi je došla sama od sebe. Bez lažne skromnosti volim reći da ovo nije samo Casa Blanka, nego i Blanka, jer sam u svaki detalj ovog projekta utkala dio sebe, istaknula je Blanka
Postojeća vrata mogla su se obnoviti, ali donesena je drugačija odluka. Nova vrata izrađena su prema izvornom dalmatinskom dizajnu i od posebne vrste drveta otpornog na vlagu i posolicu.
Htjela sam da svaki detalj odgovara ovom prostoru. Mogli smo napraviti jeftinije, ali kada nešto radim, želim da bude temeljito i da traje desetljećima.
Kako objašnjava, u objektu se gotovo ništa nije smjelo mijenjati bez odobrenja.
Ovdje ne smijete zakucati ni jedan čavao bez dozvole. Svaki kameni detalj, svaka pločica i svaki artefakt morali su ostati sačuvani.
Hotel ima 22 smještajne jedinice
Heritage Hotel Casa Blanca raspolaže s četiri apartmana od oko 50 četvornih metara i 18 soba. U sklopu objekta nalaze se restoran s dvije blagovaonice, vinski prostor, atrij i terasa na rivi. Iz hotela ističu kako bi u budućnosti, umjesto trenutačnih suncobrana, željeli postaviti tendu koja bi se bolje uklopila u izgled povijesne jezgre, no o tome će konačnu riječ imati Grad.
Za Blanku Zgonjanin završetak projekta ima i osobnu dimenziju.
Drago mi je što sam ovaj projekt napravila temeljito i vjerujem da sam njime ostavila trag. Ne samo u Makarskoj nego općenito. Osjećam da sam ovdje dala sve od sebe i da me sada čeka neki novi izazov.
FOTOGALERIJA
