Porezna uprava priprema se za novu veliku rundu slanja rješenja o porezu na nekretnine, a vlasnici nekretnina u Hrvatskoj mogu ih očekivati već u veljači 2026. godine, najavljuju nadležni.
Porez na nekretnine uveden je 1. siječnja 2025. kao zamjena za dotadašnji porez na kuće za odmor. Njime su obuhvaćene sve stambene nekretnine koje se ne koriste kao primarno prebivalište vlasnika, članova njegove obitelji ili u dugoročnom najmu, čime se oporezuju i prazne stanove i kuće. Visina poreza, koju određuje svaka jedinica lokalne samouprave, kreće se između 0,60 i 8 eura po četvornom metru korisne površine godišnje.
Dosad je Porezna uprava izdala nešto manje od 90 000 rješenja za naplatu poreza na nekretnine za 2025. godinu, a preostali dio posla prenosi se u 2026. jer se naplata nastavlja i u novoj godini.
U narednim tjednima očekuje se nova velika pošiljka rješenja, a najave govore da bi taj val najavljen za veljaču mogao biti tek početak, ovisno o tome kako teče obrada pristiglih podataka.
Promjena koja je stupila na snagu u 2025. godini ima i šire posljedice za tržište nekretnina. Porez je uveden s ciljem da se smanji broj neiskorištenih nekretnina i potakne njihovo aktivnije uključivanje na tržište, kako kroz dugoročni najam, tako i kroz druge oblike korištenja.
Vlasnici nekretnina kod kojih su se dogodile promjene, primjerice u površini ili namjeni objekta, dužni su o tome obavijestiti Poreznu upravu do kraja ožujka 2026., kako bi se porez pravilno obračunao.
Porezni stručnjaci upozoravaju da će se pravi učinak ovog novog modela oporezivanja moći mjeriti tek nakon što Porezna uprava obradi i pošalje veći dio rješenja u idućim mjesecima, jer se radi o opsežnom i dugotrajnijem procesu.